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Vos diagnostiqueurs immobiliers, 
Le  Puy-en-Velay

DPE  / SURFACES  / AMIANTE  / PLOMB  / GAZ  / ÉLECTRICITÉ  / ERNMT  / ASSAINISSEMENT  / ÉTAT DES LIEUX  / COPROPRIÉTÉS
Vous souhaitez mettre en vente ou en location un bien immobilier ? Sachez que dans tous les cas, un certain nombre de certificats seront nécessaires pour constituer le dossier. Certifiée Bureau Veritas, notre entreprise 1-2-3 Expertises met son professionnalisme à votre disposition afin de réaliser tous les diagnostics nécessaires. En faisant appel à une structure officiellement reconnue comme la nôtre, vous aurez l'assurance que les rapports délivrés seront non seulement valides, mais surtout totalement impartiaux et parfaitement détaillés.

Que vous ayez besoin de précisément déterminer la surface du bien que vous souhaitez vendre ou louer, ou que vous vouliez prouver que le bâtiment ne comporte aucune trace d'amiante ou de plomb, faites appel à 1-2-3 Expertises! Nous effectuons tous types de diagnostics, qu'il s'agisse de l'état des installations électriques et de gaz, des performances énergétiques ou encore des risques sismiques ou d'inondations pour les futurs locataires.

Pour toute demande de renseignements ou pour prendre rendez-vous dans une de nos agences, n'hésitez pas à nous contacter.

Diagnostics de performance énergétique (DPE)  
dans la région d'Ambert

Si vous souhaitez mettre en vente ou en location un bien immobilier couvert et fermé, de nombreux diagnostics sont obligatoires afin de constituer un dossier valide. L'un des plus importants pour le futur acquéreur est le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).  Il évalue la consommation énergétique d'un bien et ses émissions de CO2, qui sont ensuite notés de A à G. Les diagnostiqueurs de notre entreprise 1-2-3 Expertises ont pour rôle de précisément mesurer les surfaces et les caractéristiques thermiques des parois, des menuiseries, des planchers et plafonds, ainsi que les caractéristiques des systèmes de ventilation, de chauffage, de climatisation, de production d’eau chaude et les énergies renouvelables déjà installées pour pouvoir ensuite calculer la quantité d'énergie nécessaire pour conserver une température stable dans la pièce. Ces calculs prennent même en compte l’épaisseur des vitrages, l’orientation du bien et son altitude.

Transactions concernées : Obligatoire dès la mise en vente ou location. L'étiquette doit figurer réglementairement sur les annonces.

Biens concernés : Tout bâtiment clos, couvert et chauffé.

Validité du diagnostic : Valide pendant 10 ans mais les résultats du DPE peuvent évoluer en fonction des travaux.

DPE
Pose d'isolation

Diagnostics plomb, amiante, inondation...
 autour d'Yssingeaux

Outre la surface habitable d'un bien immobilier, la présence de double vitrage et d'une chaudière moderne, d'une plomberie aux normes... Les caractéristiques demandées lors d'une mise en vente ou en location sont nombreuses. Parmi ces informations, certaines relèvent de la sécurité du bâtiment et de ses occupants. Dans ce cadre, 1-2-3 Expertises est aussi à votre écoute pour la réalisation de diagnostics listant les risques potentiels pour le futur acquéreur.

Dans le cas d'un bâtiment ancien (datant d'avant le 1er janvier 1949), il est par exemple possible de retrouver des traces de plomb. Depuis longtemps interdit en construction, ce métal était autrefois souvent utilisé pour les tuyauteries et les peintures. Autre matériau très dangereux, la présence d'amiante doit quand à elle être vérifiée pour tous les biens plus anciens que le 1er juillet 1997.

Mais les risques ne se trouvent pas que dans le bâtiment en lui-même, il peut aussi se trouver dans son environnement. Inondations, mouvements de terrains, tremblements de terre... Le diagnostic ERNMT sert à mettre en évidence ces risques.